Новости ЖКХ | Банкротящаяся УК «Стройтрест 2П» уже пять дней не обслуживает дом № 12 по улице Туполева
Лариса Плаксина
Неожиданный «сюрприз» преподнесли коммунальщики жильцам одной из девятиэтажек в микрорайоне ВАИ к празднику Весны и Труда – 1 мая в доме №12 по улице Туполева вдруг был отключен единственный лифт. А спустя пару дней люди заметили, что перестали вывозить мусор. Мусоропровод в подъезде забился отходами под завязку с первого по девятый этажи. Мусорные контейнеры на улице также переполнены. По двору и близлежащей территории разлетаются пакеты и бумажки, собаки растаскивают остатки пищи из пакетов, который выпали из баков, появился неприятный запах.
Отключенный лифт стал для жителей 171-й квартиры девятиэтажного дома полной неожиданностью. Ведь никаких объявлений о его поломке или готовящемся ремонте не было. В телефонном разговоре с диспетчером по лифтам старшая по дому Елена Ефимова случайно узнала, в что УК «Стройтрест 2П» с 1 мая перестала обслуживать их дом, а также две многоэтажки – на улицах Баррикадная и Писарева.
- Но на каком основании УК это сделала, мне не объяснили, – рассказала Елена Григорьевна. – Дозвониться до руководства управляющей компании я не смогла: указанные в квитанции номера – либо заняты, либо по ним никто не отвечает.
После праздничных выходных лифт в доме так и не заработал. На рабочей недели жильцы не увидели ни уборщицу, ни дворника, а мусоровоз постоянно проезжал мимо переполненных контейнеров. «Похоже, УК и вправду не собирается обслуживать дом», – не на шутку разволновались собственники квартир. А от УК по-прежнему не поступало никаких разъяснений.
Елена Ефимова вспоминает, как еще с конца прошлого года руководство «Стройтрест 2П» неоднократно предлагало жильцам заключить договор с новой УК «Город». Напомним, что именно в эту компанию в ноябре-декабре 2016 года начали массово переходить многоэтажки со всего Левобережного района, ранее находящиеся в обслуживании УК «Стройтрест 2П». Тогда же в отношении этой компании началась процедура банкротства.
– Условия «Города» нам не понравились: так, тариф по первой строке был существенно выше – порядка 20 рублей за квадратный метр против наших нынешних 13,91. И это еще без учета текущего ремонта! К тому же в договоре упоминалось про какие-то дополнительные сборы на проведение ремонтных работ на доме, - добавляет Елена Григорьевна.
От такого предложения жильцы отказались. И, похоже, что УК «Стройтрест 2П», узнав, что люди не намерены переходить в аффилированную УК «Город», просто бросила многоэтажку на произвол судьбы.
– Даже если предположить, что УК «Стройтрест 2П» решила в одностороннем порядке расторгнуть договор с собственниками, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ, она обязана надлежащим образом уведомить об этом каждого собственника, – отметила руководитель Воронежской региональной общественной организации «ЖКХ – территория партнерства» Алла Голованова. – По словам жителей, УК этого не сделала, значит договорные отношения продолжаются, тем более что жители оплачивают квитанции «Стройтрест 2П».
Третьего мая жители дома провели общее собрание собственников и выбрали в качестве обслуживающей организации УК «АВА-Кров». Однако, как показывает практика, к своим непосредственным обязанностям новая УК сможет приступить не раньше, чем через месяц. Это время необходимо на оформление протокола общего собрания, проверку документов и внесение изменений Госжилинспекцией в реестр лицензий.
– По закону, «Стройтрест 2П» обязана обслуживать дом до тех пор, пока новая УК не приступит к своим обязанностям, – поясняет Алла Голованова. – В данном случае «Стройтрест 2П» грубым образом нарушила закон, и её руководство может быть привлечено к административной ответственности. Так, за нарушения статей 6.4, 7.22, 7.23.3, 14.43 КоАП виновным грозит крупный штраф.
Уже пятый день Елена Ефимова пытается достучаться хоть до кого-нибудь из воронежских чиновников, способных повлиять на сложившуюся в их доме чрезвычайную ситуацию. Ведь с каждым днем мусора становится всё больше, а жителям, среди которых немало пожилых людей и мам с колясками, всё труднее обходиться без лифта. Но, похоже, проблемы собственников МКД не особо волнуют городские власти.
Фото Ларисы Плаксиной
