Новости ЖКХ
Госжилинспекция Воронежской области выявила нарушение со стороны управляющей компании в ходе проверки
Иван Горовой
В минувший вторник Государственная жилищная инспекция Воронежской области разместила на своем сайте информацию о том, что УК «Выбор-Сервис-Дельфин» с апреля по май 2017 года незаконно начисляла жителям домов № 13/2 по ул. Ильюшина и № 2 по ул. Адмирала Чурсина за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. В ходе проверки выяснилось, что конструктивные элементы этих многоэтажек не предусматривают оказание подобной услуги. Следовательно, и плату за нее брать УК не имела права.
«Согласно положениям статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из нормативов и начисляется при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления коммунальных ресурсов», – говорится в сообщении ведомства.
Стоит отметить, что УК имеют право взимать плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества лишь с 19 июня 2017 года, когда в регионе были приняты соответствующие нормативы.
Как отмечают в ГЖИ, УК уже исполнила выданное ведомством предписание – деньги вернули жителям.
Руководитель УК Светлана Кравцова, бывший консультант главы Воронежа по вопросам ЖКХ, в комментарии одному из воронежских СМИ объяснила эту ситуацию банальной неразберихой в коммунальном законодательстве.
– Следует отметить, что дискуссии по начислениям на общие домовые расходы за период с первого января по первое июня 2017 года были не только у управляющих компаний, но и в структурах органов власти. С первого января 2017 года в статью 154 ЖК РФ были внесены изменения, в соответствии с которыми в плату за содержание жилого помещения вошли плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, но новым явилось начисление «за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». В постановлении Правительства РФ № 1498 чётко сказано, что норматив на водоотведение складывается путем суммирования нормативов на ХВС и ГВС. В тот момент действовал приказ Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики № 105, – пояснила Светлана Кравцова.